Кабинет Министров Кыргызской Республики
Бишкекский городской кенеш
Постановление
от 9 ноября 2022 года № 56
О внесении изменений и дополнений в постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке выкупа земельных участков, ранее предоставленных во временное (срочное) пользование на условиях аренды под проектирование и строительство многоквартирных домов в городе Бишкеке» от 14 января 2020 года № 139
В соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики «О государственных закупках», «Об оценочной деятельности», «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления» и «О муниципальной собственности на имущество», постановлениями Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении стандартов оценки имущества, обязательных к применению всеми субъектами оценочной деятельности в Кыргызской Республике» от 3 апреля 2006 года № 217 и Кабинета министров Кыргызской Республики «Об утверждении Порядка проведения сертификации оценщиков в Кыргызской Республике» от 10 июня 2022 года № 312, Бишкекский городской кенеш
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке выкупа земельных участков, ранее предоставленных во временное (срочное) пользование на условиях аренды под проектирование и строительство многоквартирных домов в городе Бишкеке» от 14 января 2020 года № 139 следующие изменения и дополнения:
пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания: «типовой договор оценки земельного участка при выкупе земельного участка, ранее предоставленного во временное (срочное) пользование на условиях аренды под проектирование и строительство многоквартирного жилого дома в городе Бишкек, согласно приложению 3.», согласно приложению 1;
абзац 5 пункта 2 изложить в следующей редакции: «при определении оценщиков или оценочной организаций, а также оценке при выкупе земельных участков руководствоваться нормативными правовыми актами Кыргызской Республики;
пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания: «ежегодно предусматривать уполномоченному органу денежные средства на оплату услуг оценщиков или оценочной организации».
2. В Положение о порядке выкупа земельных участков, ранее предоставленных во временное (срочное) пользование на условиях аренды под проектирование и строительство многоквартирных домов в городе Бишкеке, утвержденное вышеуказанным постановлением, внести следующие изменения и дополнения:
абзац 3 пункта 6 изложить в следующей редакции:
«оценщик - физическое лицо, обладающее квалификацией, необходимой для оказания оценочных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами, регулирующими оценочную деятельность в Кыргызской Республике;
оценочная организация - юридическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке, занимающееся оценочной деятельностью и имеющее в штате не менее одного оценщика;»;
в абзаце 2 пункта 8 слова «независимых оценщиков» заменить словами «оценщиков или оценочной организации, с которыми уполномоченным органом заключается договор на оказание услуг сроком до 1 года»;
пункт 14 дополнить абзацем следующего содержания:
«Общий срок рассмотрения заявления не должен превышать 30 рабочих дней. В случае подготовки градостроительного заключения, срок рассмотрения заявления продлевается на срок не более 30 дней, о чем уполномоченный орган уведомляет заявителя.»;
пункт 15 изложить в следующей редакции:
«15. Уполномоченный орган в течение 14 рабочих дней с момента поступления соответствующих документов из уполномоченных органов, указанных в пункте 12 настоящего Положения, а также при наличии отчета об оценке земельного участка, подготовленного оценщиком или оценочной организацией в соответствии с требованиями Порядка определения оценщика или оценочной организации при выкупе земельных участков, ранее предоставленных во временное (срочное) пользование на условиях аренды под проектирование и строительство многоквартирных домов в городе Бишкек, утвержденного Бишкекским городским кенешем, вносит на заседание Комиссии вопрос о выкупе земельных участков, ранее предоставленных под строительство многоквартирных домов.»;
пункт 17 изложить в следующей редакции:
«17. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента принятия решения Комиссией, уполномоченный орган готовит задание на оценку земельного участка и определяет оценщика или оценочную организацию для проведения оценки стоимости земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Кыргызской Республики.
Оценка стоимости земельного участка проводится на основании Типового договора, заключенного между уполномоченным органом и оценщиком или оценочной организацией, включающего в себя предмет и сроки проведения оценки, объем предоставленных услуг, размер и порядок оплаты, а также ответственность сторон.
Проведение оценки стоимости земельного участка осуществляется оценщиком или оценочной организацией в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора.
Окончание срока исполнения оценщиком или оценочной организацией условий заключенного договора определяется актом сдачи отчета об оценке земельного участка.»;
пункт 21 дополнить подпунктом следующего содержания:
«в-1) копию отчета об оценке земельного участка;»;
в пунктах 30 и 32 слова «согласно заключению независимого оценщика» заменить словами «согласно отчету об оценке земельного участка, подготовленному оценщиком или оценочной организацией»;
в пункте 32 после слов «стоимости земельного участка» дополнить словами «и расходов уполномоченного органа по оплате услуг оценщиков или оценочной организации».
3. Мэрии города Бишкек:
предоставить информацию о ходе реализации постановления Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке выкупа земельных участков, ранее предоставленных во временное (срочное) пользование на условиях аренды под проектирование и строительство многоквартирных домов в городе Бишкеке» от 14 января 2020 года № 139, в Бишкекский городской кенеш, в трехмесячный срок;
разработать и внести на рассмотрение сессии Бишкекского городского кенеша порядок выкупа других видов муниципальных земельных участков, в трехмесячный срок.
4. Зарегистрировать настоящее постановление и направить в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре Бишкекского городского кенеша и вице-мэра города Бишкек, курирующего вопросы муниципальной собственности.
Председатель Бишкекского
городского кенеша К. Конгантиев
