28 созыв

Бишкекский городской кенеш

Постановление

от 29 сентября 2022 года № 46

                  

О внесении изменений в постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке и условиях выдачи технических условий и подключения объектов строительства, реконструкции, перепрофилирования, перепланировки к проектируемым сетям водопровода и канализации в Южной зоне города Бишкек и тарифов на выдачу технических условий и за разрешение на подключение объектов строительства, реконструкции, перепрофилирования, перепланировки к проектируемым инженерным сетям» от 6 февраля 2018 года № 54

 

В соответствии с законами Кыргызской Республики «О питьевой воде», «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления», представления прокуратуры города Бишкек от 5 июля 2019 года № 11\8-0-73-19, а также в целях развития водопроводных и канализационных сетей и сооружений в Южной зоне города Бишкек, Бишкекский городской кенеш

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Внести в постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке и условиях выдачи технических условий и подключения объектов строительства, реконструкции, перепрофилирования, перепланировки к проектируемым сетям водопровода и канализации в Южной зоне города Бишкек и тарифов на выдачу технических условий и за разрешение на подключение объектов строительства, реконструкции, перепрофилирования, перепланировки к проектируемым инженерным сетям» от 6 февраля 2018 года № 54 следующие изменения:

1) в наименовании постановления слова «тарифов на выдачу технических условий и за разрешение на подключение» заменить словами «платы за выдачу технических условий и технологическое присоединение»;

в преамбуле постановления слова «О местном самоуправлении» заменить словами «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления», слова и числовые значения «Правилами предоставления технических условий и порядка подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в Кыргызской Республике, утвержденными постановлением Правительства Кыргызской Республики от 10 февраля 2009 года № 100 и» исключить;

подпункт 2 пункта 1 изложить в следующей редакции:

«2) Размер платы за выдачу технических условий и технологическое присоединение объектов строительства, реконструкции, перепрофилирования, перепланировки к сетям водопровода и канализации в Южной зоне города Бишкек с понижающим коэффициентом для бюджетных организаций, без учета налогов, согласно приложению 2 к настоящему постановлению»;

подпункт 1 пункта 5 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«По соглашению сторон предусмотреть в договоре возможность поэтапной оплаты за технологическое присоединение к проектируемым инженерным сетям»;

в подпункте 6 пункта 5 слова «разрешение на подключение» заменить словами «технологическое присоединение»;

пункт 5 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

«7) по согласованию с финансовыми институтами средства (грантовые и кредитные), сэкономленные при реализации проекта «Реабилитация водоснабжения и канализации города Бишкек», направить на строительство магистральных и разводящих сетей водопровода и канализации в Южной зоне города Бишкек, заказчиком которого выступало Управление капитального строительства мэрии города Бишкек»;

абзац второй пункта 7 изложить в следующей редакции:

«Расчет нагрузок водоснабжения и водоотведения в Южной зоне города Бишкек производить исходя из нормы не более 20 кв. общей площади жилого помещения на одного человека (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) и нормы потребления холодной воды на одного человека с учетом поквартирной (домовой) подготовки горячей воды:

225 л/сутки - для индивидуальных жилых домов;

300 л/сутки - для жилых домов высотой до 12 этажей;

400 л/сутки - для жилых домов высотой 12 и выше этажей.».

пункт 7 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

«Для нежилых помещений, проектируемых в жилом доме (не жилых помещений жилого дома, коммерческих и некоммерческих структур), а также отдельно стоящих объектов различного функционального назначения, которые не используются для постоянного проживания, применяются нормы водоснабжения и водоотведения исходя из положений строительных норм и правил»;

2) в Положение о порядке и условиях выдачи технических условий и подключения объектов строительства, реконструкции, перепрофилирования, перепланировки к проектируемым сетям водопровода и канализации в Южной зоне города Бишкек, утвержденное вышеуказанным постановлением внести следующие изменения:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, Гражданским кодексом Кыргызской Республики, Жилищным кодексом Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики «О питьевой воде», «О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики», «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления» и иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики в области проектирования, строительства и иных изменений объектов недвижимости, а также оценки соответствия вводимых в эксплуатацию завершенных строительством объектов»;

пункт 4 после абзаца шесть дополнить словами следующего содержания: «общая площадь жилого помещения - сумма жилой и нежилой площадей жилого помещения, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас»;

в пункте 13 слова «, в соответствии с тарифами, утвержденными» заменить словами «в размере, установленном»;

в наименовании раздела IV слова «разрешения на подключение» заменить словами «на технологическое присоединение»;

пункт 15 изложить в следующей редакции:

«15. Технологическое присоединение к инженерным сетям производится на платной основе в соответствии с размерами платы, утвержденными Бишкекским городским кенешем.

Расчет стоимости за технологическое присоединение к инженерным сетям производится в соответствии с разделом VI настоящего Положения»;

в пункте 16 слова «разрешения на подключение» заменить словами «на технологическое присоединение»;

в пункте 17:

в абзаце первом слова «- разрешения на подключение» заменить словами «на технологическое присоединение»;

в подпункте «г)» слова «общая стоимость за разрешение на подключение» заменить словами «общую стоимость за технологическое присоединение»;

в пункте 18:

в первом предложении слова «разрешения на подключение» заменить словами «на технологическое присоединение»;

во втором предложении слова «за разрешение на подключение» заменить словами «технологического присоединения»;

в пункте 19 слова «разрешения на подключение» заменить словами «технологическое присоединение»;

в пункте 20:

в абзаце первом слова «разрешение на подключение» заменить словами «технологическое присоединение»;

дополнить абзацами вторым, третьим, четвертым, пятым, шестым, седьмым следующего содержания:

«В договоре, по заявлению застройщика и соглашению сторон указывает, что оплата производится с рассрочкой в три этапа:

первоначальный платеж должен составлять не менее 30% (процентов) от выставленной к оплате суммы, которую заказчик вносит при получении технических условий;

второй платеж в размере 40% застройщик вносит до оформления временного подключения к сетям водопровода и канализации на период строительства объекта;

третий платеж в размере 30% вносится при оформлении справки-подтверждения на построенные сети водопровода и канализации для оформления акта соответствия и сдачи объекта в эксплуатацию.

Второй и третий платежи по заявлению заказчика и договоренности сторон могут погашаться ежемесячно в установленные сроки.

В договоре указывается, что в случае нарушения сроков платежей, производится отключение объекта от сетей водоснабжения и водоотведения до полного погашения задолженности.»;

в пункте 21:

слова «в полном объеме» заменить словами «согласно договору»;

дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:

«В случае нарушения срока оплаты последнего платежа, Бишкекводоканал отзывает ранее выданные технические условия и расторгает договор в установленном порядке.

В случае выявления разницы нагрузок по водоснабжению и/или водоотведению в процессе проектирования, строительства или при вводе объекта в эксплуатацию, а также при повторной выдаче технических условий, отозванных за нарушение условий договора, Бишкекводоканал по запросу ГУ «Бишкекглавархитектура» оформляет новые технические условия и готовит соответствующий проект договора в порядке, установленном настоящим постановлением. Расчет платы и оплата за технологическое присоединение производится с учетом ранее выполненных платежей.»;

в абзаце втором пункта 24 слова «разрешения на подключение» заменить словами «на технологическое присоединение»;

пункт 25 изложить в следующей редакции:

«Бурение и устройство локальных водозаборов для питьевого водоснабжения населения в границах территории Южной зоны запрещено.

Технологическое присоединение объектов к централизованной системе водоснабжения и водоотведения города Бишкек производится только при условии сброса сточных вод в централизованную систему канализации. Устройство и использование локальных очистных сооружений и выгребов запрещено.

Присоединение построенных водопроводных и канализационных сетей и сооружений объекта к системам городского водоснабжения и водоотведения выполняет заказчик (строительная организация, застройщик) под техническим наблюдением представителя Бишкекводоканал или Бишкекводоканалом по договору»;

в пункте 26:

абзац первый после слов «и канализации» дополнить словами «на постоянной основе»;

в подпункте б) слова «разрешения на подключение» заменить словами «на технологическое присоединение»;

в подпункте д) слова «разрешение на подключение» заменить словами «за технологическое присоединение»;

пункт 27 исключить;

в наименовании раздела VI слова «разрешение на подключение» заменить словами «технологическое присоединение»;

пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. Расчет платы за технологическое присоединение к инженерным сетям производится Бишкекводоканалом в соответствии с размером платы, утвержденным Бишкекским городским кенешем, по следующей формуле:

С = П х М, где:

С - сумма, подлежащая оплате застройщиком за технологическое присоединение к инженерным сетям (сом), является фиксированной на срок действия договора, в том числе при поэтапной оплате;

П - размер платы за технологическое присоединение объекта к инженерным сетям за единицу запрашиваемой мощности, утвержденный Бишкекским городским кенешем (сом за 1 м3/сутки);

М - мощность запрашиваемой нагрузки по водоснабжению (водопровод) и водоотведению (канализация) (м3/сутки).

2. В приложении 2 к вышеназванному постановлению:

наименование приложения изложить в следующей редакции:

«Размер платы за выдачу технических условий и технологическое присоединение объектов строительства, реконструкции, перепрофилирования, перепланировки к сетям водопровода и канализации в Южной зоне города Бишкек»;

в пункте 1) слова «На выдачу» заменить словами «Установить следующую плату за выдачу»;

в пункте 1), в первой строке третьего столбца таблицы слово «Тариф» заменить на слово «Плата»;

в пункте 2):

слова «За разрешение на подключение» заменить словами «Установить следующие размеры платы за технологическое присоединение»;

в первой строке четвертого столбца таблицы слово «Тариф» заменить словами «Размер платы».

3. В случае изменения нагрузок по ранее выданным техническим условиям, в установленном порядке выдаются новые технические условия с перерасчетом платы за технологическое присоединение объектов строительства, реконструкции, перепрофилирования, перепланировки к сетям водопровода и канализации в Южной зоне города Бишкек и заключаются соответствующие договора.

4. Мэрии города Бишкек совместно с ГУ «Бишкекглавархитектура» в месячный срок внести на рассмотрение Бишкекского городского кенеша проект детальной планировки южной планировочной зоны города Бишкек с учетом изменений и дополнений.

5. Зарегистрировать настоящее постановление и направить в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении пятнадцати дней со дня официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянные комиссии Бишкекского городского кенеша по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре, по жилищно-коммунальному хозяйству, топливно-энергетическому комплексу, транспорту, коммуникациям и экологии, первого вице-мэра города Бишкек, вице-мэра города Бишкек по вопросам транспорта, градостроительства и архитектуры и вице-мэра города Бишкек по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

 

 

Председатель

Бишкекского городского кенеша                                           К. К. Конгантиев