28 созыв

Бишкекский городской кенеш

Постановление

от 26 мая 2022 года № 34

В соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления» и «О муниципальной собственности на имущество», Бишкекский городской кенеш

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке заключения договора аренды на новый срок, предоставления согласия на передачу и прекращения прав временного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Бишкека» от 14 января 2020 года № 140 следующие изменения и дополнения:

а) в преамбуле слова «О местном самоуправлении» заменить словами «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления»;

б) в положение «О порядке заключения договора аренды на новый срок, предоставления согласия на передачу и прекращения прав временного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Бишкека», утвержденное вышеуказанным постановлением:

пункт 2 после слов «на передачу (далее – передача)» дополнить словами «, в том числе в залог,»;

в абзаце 23 пункта 4 слова «структурное подразделение мэрии города Бишкек, наделенное» заменить словами «территориальный орган, наделенный»;

в пункте 13:

после слов «направляется запрос» дополнить словами «, за исключением земельных участков, на которых не предусмотрено проектирование и строительство, а также размещение каких-либо объектов,»;

слова «Уполномоченный орган по архитектуре и строительству в течении 7 рабочих дней направляет в уполномоченный орган соответствующий документ о наличии либо отсутствии архитектурно-планировочных условий и информацию о возможности продления права пользования земельным участком.» заменить словами «Уполномоченный орган по архитектуре и строительству в течении 7 рабочих дней направляет в уполномоченный орган соответствующую информацию о наличии, либо отсутствии разрешительной документации.»;

подпункт 1 пункта 14 после слов «10 процентов» дополнить словами «, в том числе на земельные участки, на которых не предусмотрено проектирование и строительство, а также размещение каких-либо объектов»;

пункт 21 дополнить абзацем следующего содержания: «Если земельный участок ранее был предоставлен без условия оплаты арендных платежей, продление права пользования земельным участком регулируется пунктом 14 настоящего Положения.»;

наименование раздела V после слов «третьим лицам,» дополнить словами «в залог,»;

пункт 23 после слов «третьим лицам,» дополнить словами «в залог,»;

в пункте 25 слова «при наличии акта ввода в эксплуатацию, зарегистрированного в уполномоченном органе по землеустройству и регистрации, а также» исключить;

пункт 26 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«Согласие на передачу прав пользования земельными участками, на которых не предусмотрено проектирование и строительство, а также размещение каких-либо объектов, предоставляется при использовании земельного участка в соответствии с договорными отношениями.»;

дополнить пунктом 27-1 следующего содержания:

«27-1. Согласие на залог права пользования земельным участком предоставляется при наличии акта ввода объекта в эксплуатацию.

Срок действия залога права пользования земельным участком не может превышать срок действия договора аренды. В случае прекращения договора аренды земельного участка по истечении срока действия обеспечения залога право пользования земельным участком не будет распространяться на земельный участок.

При обращении взыскания на предмет залога во внесудебном и судебном порядке собственник здания и сооружения обязан перезаключить договор аренды с уполномоченным органом, продлить срок пользования земельным участком либо привести земельный участок в первоначальное состояние.»;

пункт 29 дополнить абзацем следующего содержания:

«Согласие на заключение договора простого товарищества (совместной деятельности) предоставляется арендатору в течение 3 рабочих дней с момента регистрации заявления и не требует акта осмотра уполномоченного органа по землепользованию и строительству.»;

в пункте 32 слова «одного месяца» заменить словами «двух месяцев»;

пункт 35 изложить в следующей редакции:

«35. Не допускается предоставление Согласия для внесения прав на земельный участок в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевой взнос в производственный кооператив.».

2. Зарегистрировать настоящее постановление и направить в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре Бишкекского городского кенеша и вице-мэра города Бишкек, курирующего вопросы муниципального имущества, землепользования, градостроительства и архитектуры.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении пятнадцати дней со дня официального опубликования.

Председатель Бишкекского городского кенеша                                                             К. Конгантиев