26 созыв

Постановление Бишкекского городского кенеша

О внесении изменений и дополнений в постановление

Бишкекского городского кенеша

«Об утверждении Положений, регулирующих

порядок и условия предоставления прав собственности

или аренды на земельные участки, находящиеся в

муниципальной собственности города Бишкек»

от 20 декабря 2011 года № 288, Положение

 «О порядке и условиях возмездного предоставления

прав собственности или аренды на земельные участки,

находящиеся в муниципальной собственности города

Бишкек», утвержденное постановлением Бишкекского

городского кенеша «Об утверждении Положений,

регулирующих порядок и условия предоставления прав

собственности или аренды на земельные участки,

находящиеся в муниципальной собственности

города Бишкек» от 20 декабря 2011 года № 288

         В соответствии с Земельным и Гражданским кодексами Кыргызской Республики и руководствуясь законами Кыргызской Республики «О местном самоуправлении» и «О муниципальной собственности на имущество», в целях рационального и эффективного использования муниципальных земельных ресурсов, находящихся в ведении местного самоуправления города Бишкек, повышения эффективности процесса предоставления прав на земельные участки в городе Бишкек, Бишкекский городской кенеш

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Информацию председателя рабочей комиссии Конгантиева К.К. принять к сведению.
2. Внести в постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положений, регулирующих порядок и условия предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Бишкек» от 20 декабря 2011 года № 288 следующие изменения:
3. в названии постановления слова «собственности или» исключить;
4. в абзаце 2 пункта 1 слова «собственности или» исключить.

3. Внести в Положение «Опорядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Бишкек» следующие изменения:

1) в названии Положения слова «собственности или» исключить;

2) в абзаце 2 пункта 1 слова «собственности или» исключить;

3) в абзаце 1 пункта 2 слова «собственности или» исключить;

4) в абзаце 2 пункта 2 слова «собственности или» исключить;

5) внести в пункт 5 следующие изменения:

         а) в подпункте в) абзаца 12 слова «повышение», «или поддержание» исключить; 

         б) в абзаце 19 слова «или собственности» исключить;

         в) абзац 20 исключить;

6) в абзаце 2 пункта 7 слова «а также могут быть включены» исключить;

7) внести в пункт 8 следующие изменения: 

         а) в подпункте б) слово «собственность» исключить;

         б) в подпункте в) после слова «стартовой» дополнить словами «и окончательной»; 

8) в пункте 10 слова «договора купли-продажи прав собственности или» исключить;

9) внести в пункт 11 следующие изменения:

         а) слова «или собственности» исключить;

         б) подпункт в) изложить в следующей редакции:

«в) земельный участок примыкает (граничит) к части здания или сооружения, принадлежащих этим лицам на правах собственности, для строительства входной группы или пристройки с целью расширения площади существующего объекта, осуществления благоустройства, либо располагается вблизи указанных зданий и сооружений и требуется для организации парковочных мест, в целях обслуживания и благоустройства, а также в случаях, когда предоставление прав на такой земельный участок третьим лицам может повлечь нарушение прав собственников.

Не допускается предоставление земельного участка для строительства пристройки или входной группы в многоквартирном жилом доме без оформления придомового земельного участка и получения согласия всех собственников жилых и нежилых помещений.»;

         в) подпункт г) изложить в следующей редакции:

  «г)  на земельном участке расположены пристройки и входные группы, построенные в установленном порядке с оформлением разрешительных документов на проектирование и строительство до 5 февраля 2004 года.»;

10) в пункте 13 слова «или собственности» исключить;

11) в пункте 14 слова «или собственности» исключить;

12) пункт 24 изложить в следующей редакции:

«24. Если на земельном участке имеются зеленные насаждения, заключение уполномоченного муниципального органа по содержанию и охране зеленных насаждений о возможности предоставления земельного участка с необходимой информацией о суммах компенсации или невозможности сноса и пересадки зеленных насаждений в обязательном порядке предоставляется на рассмотрение комиссии до проведения торгов или прямых продаж.

При предоставлении земельного участка, на котором расположены зеленные насаждения, вместе с правом пользования на земельный участок к землепользователю может переходить право собственности на зеленые насаждения, расположенные на земельном участке. При этом условия пользования зелеными насаждениями, расположенными на земельном участке, определяются уполномоченным муниципальным органом по содержанию и охране зеленых насаждений в соответствии с действующим законодательством Кыргызской Республики.

Если снос или пересадка зеленых насаждений не допускается законодательством Кыргызской Республики, уполномоченный муниципальный орган по содержанию и охране зеленых насаждений составляет мотивированное заключение об этом и определяет условия пользования зелеными насаждениями.

Если снос или пересадка зеленых насаждений не запрещается законодательством Кыргызской Республики, уполномоченный муниципальный орган по содержанию и охране зеленых насаждений составляет соответствующее заключение с указанием суммы компенсации стоимости указанных зеленых насаждений. В этих случаях повторное согласование и получение разрешительных документов на снос или пересадку зеленых насаждений не требуется.»;

13) в абзаце 4 пункта 27 после слов «устанавливает соответствие» дополнить словами «пункту 11 настоящего Положения»;

14) в абзаце 2 пункта 28 слово «пункте» заменить словом и цифровым значением «пунктах 22 и »;

15) пункт 31 изложить в следующей редакции:

«31.  «Оплата расходов, связанных с формированием земельных участков, указанных в пункте 11 настоящего Положения осуществляется  юридическими и физическими лицами (заявителями) в Бишкекглавархитектуру, Госрегистр и другие  уполномоченные органы согласно предоставленным расчетам.

Оплата расходов связанных с формированием земельных участков, подлежащих выставлению на торги в качестве самостоятельных единиц осуществляется победителем торгов до заключения договора аренды.»;

16) в абзаце 2 пункта 34 после слов «сайте уполномоченного органа и в» дополнить словом «официальных»;     

17) внести в пункт 37 следующие изменения:

         а) в абзаце 1 слова «а стартовая стоимость права собственности на земельный участок определяется уполномоченным органом с привлечением независимых оценщиков» исключить;

         б) в абзаце 4 слова «в том числе проведение независимой оценки» и слова «Проведение независимой оценки осуществляется на основании договора, заключаемого между уполномоченным органом и независимым оценщиком (организацией).»  исключить;

18) в абзаце 2 пункта 38 слово «собственность» исключить;

19) в пункте 42 слова «собственности или» исключить;

20) абзац 7 пункта 45 исключить;

21) в пункте 46 слова «в размере не более 10 процентов от стартовой стоимости заявленного земельного участка» заменить словами «но не может быть менее 50 процентов от установленной стартовой стоимости»;

22) в абзаце 2 пункта 48 числовое значение «5» заменить числовым значением «10»;

23) внести в пункт 66 следующие изменения:

         а) в абзаце 2 слова «стоимости или» исключить;

         б) в абзаце 3 слова «а стартовая стоимость права собственности на земельный участок определяется уполномоченным органом с привлечением независимых оценщиков» исключить;

         в) в абзаце 5 слова «а договор купли-продажи права собственности на земельный участок заключается после полной оплаты стоимости земельного участка в сроки установленные комиссией» исключить;

24) в пункте 72 слова «собственности или» исключить;

25) пункт 85 изложить в следующей редакции:

«85. Средства, вырученные от предоставления земельных участков в аренду на торгах и прямых продажах, поступают в соответствующий местный бюджет»; 

26) пункт 86 исключить;

4. Рабочей комиссии по определению стратегических действий муниципалитета, разработке оптимизации управления муниципальным имуществом, проведению анализа всей соответствующей нормативной правовой базы Бишкекского городского кенеша (Конгантиев К. К.) совместно с мэрией города Бишкек в срок до 1 апреля 2014 года разработать и внести в установленном порядке на рассмотрение Бишкекского городского кенеша положение о порядке и условиях предоставления земельных участков в собственность.

5. Зарегистрировать настоящее постановление и направить в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Государственный реестр нормативных правовых актов.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на рабочую комиссию по определению стратегических действий муниципалитета, разработке оптимизации управления муниципальным имуществом, проведению анализа всей соответствующей нормативной правовой базы Бишкекского городского кенеша (Конгантиев К. К.)и вице-мэра города Бишкек Дюшембиева Б. О.

Председатель

Бишкекского городского кенеша                                     М. А. Аманкулов 

г. Бишкек,

19 ноября 2013 года, №55