Проект
Мэрия города Бишкек
«__» ___________ 2024 года

ПОСТАНОВЛЕНИЕ БИШКЕКСКОГО ГОРОДСКОГО КЕНЕША

О внесении изменений в постановление Бишкекского городского кенеша «О муниципальном жилищном фонде, порядке его предоставления и определения размера оплаты и структуры оплаты за жилое помещение муниципального жилищного фонда» от 31 мая 2018 года № 67

В целях рационального использования объектов муниципальной собственности города Бишкек, совершенствования порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Бишкек гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также гражданам, состоящим в трудовых отношениях с организацией, предприятием или учреждением органа местного самоуправления города Бишкек и нуждающимся в получении служебного жилья, в соответствии со статьями 38, 39, 56 и 57 Жилищного кодекса Кыргызской Республики, статьей 19 Закона Кыргызской Республики «О муниципальной собственности на имущество», статьей 34 Закона Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления» Бишкекский городской кенеш постановляет:

1. Внести в постановление Бишкекского городского кенеша
«О муниципальном жилищном фонде, порядке его предоставления и определения размера оплаты и структуры оплаты за жилое помещение муниципального жилищного фонда» от 31 мая 2018 года № 67 следующие изменения:

1) пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Мэрии города Бишкек в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики:

1) при рассмотрении вопросов, связанных с предоставлением прав на жилые помещения муниципального жилищного фонда, строго руководствоваться Положением, утвержденным пунктом 1 настоящего постановления;

2) привести в соответствие с данным положением муниципальные служебные квартиры.»;

2. В Положении о порядке использования и предоставления муниципального жилищного фонда, утвержденном вышеуказанным постановлением:

- в пункте 1:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Кыргызской Республики и устанавливает единый порядок:

- учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда в срочное возмездное пользование;

- предоставления служебных жилых помещений;

- приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда.»;

абзац третий изложить в следующей редакции:

«муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, которые предоставляются гражданам Кыргызской Республики, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в порядке, определенном настоящим Положением;»;

в абзаце четвертом слово «структурное» исключить; 

- в пункте 3 слово «распоряжением» заменить словом «решением»;

- пункт 5 изложить в следующей редакции:

 «5. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется уполномоченным органом по решению мэрии города Бишкек согласно очередности в следующем порядке:

- по одному жилому помещению лицам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в каждом административном районе города Бишкек;

- одно служебное жилое помещение лицу, состоящему на учете по месту работы и нуждающемуся в улучшении жилищных условий.»;

- пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательством Кыргызской Республики.»;

- в пункте 10 слово «личной» заменить словом «частной»;

- абзац третий пункта 11 изложить в следующей редакции:

«справки о составе семьи и о фактическом месте жительства, выданные органами местного самоуправления города Бишкек посредством автоматизированной информационной системы «Санарип аймак»;»;

- пункт 12 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

«Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства производится решением уполномоченных органов по вопросам учета граждан при наличии заключения комиссии по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, функционирующей в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения.»;

- Положение дополнить пунктом 16¹ следующего содержания:

«16¹. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту работы осуществляется уполномоченным органом на основании заключения комиссии по распределению муниципального жилищного фонда, образованной в соответствии с пунктом 24¹ настоящего Положения.

Для принятия на учет по месту работы администрация и профсоюзный комитет организации, предприятия или учреждения органов местного самоуправления города Бишкек подают в уполномоченный орган соответствующее ходатайство о предоставлении лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, служебного жилого помещения с приложением документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, которые подлежат рассмотрению комиссией по распределению муниципального жилищного фонда.»;

- пункт 17 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

«7) непредоставления справок о составе семьи и о фактическом месте жительства, выданных органами местного самоуправления города Бишкек посредством автоматизированной информационной системы «Санарип аймак»; 

- пункт 22 изложить в следующей редакции:

«22. Комиссией по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ежегодно проводится уточнение очередности предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. При необходимости проверяется полнота и достоверность сведений, содержащихся в документах, представленных гражданами для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.»;

- Положение дополнить пунктом 22¹ следующего содержания:

 «22¹. Очередность граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принятых на учет по месту жительства, определяется уполномоченными органами по вопросам учета граждан на основании даты записи о принятии на учет, зафиксированной в Книге учета граждан.

Очередность граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принятых на учет по месту работы, определяется уполномоченным органом на основании заключения комиссии по распределению муниципального жилищного фонда, которая учитывает дату регистрации в уполномоченном органе ходатайства администрации и профсоюзного комитета организации, предприятия или учреждения органов местного самоуправления города Бишкек о предоставлении лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, служебного жилого помещения.»;

- пункт 24 изложить в следующей редакции:

«24. Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляется уполномоченным органом по решению мэрии города Бишкек на возмездной основе в срочное пользование сроком на десять лет.

Решение мэрии города Бишкек принимается на основании предложения уполномоченного органа, внесенного в соответствии с заключением комиссии по распределению муниципального жилищного фонда.»;

- Положение дополнить пунктами 24¹, 24², 24³ следующего содержания:

«24¹.Для решения вопросов, связанных с предоставлением в срочное возмездное пользование жилых помещений муниципального жилищного фонда, при уполномоченном органе создается комиссия по распределению муниципального жилищного фонда.

Состав комиссии по распределению муниципального жилищного фонда и порядок ее работы утверждается соответствующим решением мэрии города Бишкек.

Комиссия по распределению муниципального жилищного фонда рассматривает в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и выносит заключения по следующим вопросам:

- постановка на учет и определение очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принятых на учет по месту работы;

- предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда в срочное возмездное пользование лицам, состоящим на учете по месту жительства;

- предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда в срочное возмездное пользование лицам, состоящим на учете по месту работы, в качестве служебных;

- включение жилых помещений муниципального жилищного фонда в число служебных;

- исключение жилых помещений муниципального жилищного фонда из числа служебных;

-  приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда. 

24². Комиссия по распределению муниципального жилищного фонда рассматривает полноту и соответствие требованиям законодательства Кыргызской Республики документов и информации, представленных уполномоченными органами по вопросам учета граждан, а также администрацией и профсоюзным комитетом организации, предприятия или учреждения органов местного самоуправления города Бишкек.

24³. Ответственность за соответствие требованиям законодательства Кыргызской Республики предложения уполномоченного органа, на основании которого принимается решение мэрии города Бишкек о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда, несет руководитель уполномоченного органа.»;

- пункт 30 изложить в следующей редакции:

«30. Жилые помещения, высвобождающиеся в домах муниципального жилищного фонда (выморочные, высвобожденные), предоставляются уполномоченным органом в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения в срочное возмездное пользование на основании решения мэрии города Бишкек лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в порядке, определенном настоящим Положением и Жилищным кодексом Кыргызской Республики.»;

- пункт 32 изложить в следующей редакции:

«32.  Решение о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда может быть пересмотрено мэрией города Бишкек до заключения договора имущественного найма жилого помещения, если выявятся обстоятельства, которые не были ранее известны и могли повлиять на предоставление жилого помещения гражданину.»;

- пункт 34 изложить в следующей редакции:

«34. Жилое помещение муниципального жилищного фонда включается в число служебных по предложению уполномоченного органа, внесенному на основании заключения комиссии по предоставлению муниципального жилищного фонда, путем указания в соответствующем решении мэрии города Бишкек о том, что данное жилое помещение предоставляется в срочное возмездное пользование в качестве служебного.»;

- Положение дополнить пунктами 34¹, 34² следующего содержания:

«34¹. Служебное жилое помещение может быть исключено из числа служебных решением мэрии города Бишкек по предложению уполномоченного органа, внесенному на основании заключения комиссии по предоставлению муниципального жилищного фонда, в следующих случаях:

 - проживания в служебном жилом помещении лица, состоящего в непрерывных трудовых отношениях с организацией, предприятием или учреждением органа местного самоуправления города Бишкек последние двадцать лет; 

- проживания в служебном жилом помещении лица, которое после получения служебного жилого помещения достигло пенсионного возраста и имеет общий трудовой стаж в организациях, предприятиях или учреждениях органа местного самоуправления города Бишкек не менее пятнадцати лет; 

- проживания в служебном жилом помещении членов семьи умершего лица, которое на момент смерти состояло в непрерывных трудовых отношениях с организациями, предприятиями или учреждениями органа местного самоуправления последние пятнадцать лет, при этом члены семьи проживали совместно с данным лицом и не имеют в собственности другое жилое помещение либо жилое помещение, находящееся в собственности членов семьи умершего лица, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, признано в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежит ремонту.

34². Служебное жилое помещение, предоставленное до вступления в силу настоящего Положения, может быть исключено из числа служебных решением мэрии города Бишкек по предложению уполномоченного органа, внесенному на основании заключения комиссии по предоставлению муниципального жилищного фонда, в следующих случаях:

- проживания лица, получившего жилое помещение муниципального жилищного фонда в качестве служебного и имеющего общий трудовой стаж в государственных и муниципальных организациях, предприятиях или учреждениях города Бишкек не менее двадцати лет;

- проживания лица, получившего жилое помещение муниципального жилищного фонда в качестве служебного за достижения в области науки, культуры и спорта; 

 - проживания лица, получившего жилое помещение муниципального жилищного фонда в качестве служебного в порядке общей очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий;  

- проживания лица, получившего жилое помещение муниципального жилищного фонда в качестве служебного по официальным письменным удостоверениям (сертификатам).»;

- пункт 35 изложить в следующей редакции:

«35. Служебное жилое помещение предоставляется лицу, состоящему в трудовых отношениях с организацией, предприятием или учреждением органов местного самоуправления города Бишкек не менее одного года и нуждающемуся в улучшении жилищных условий, с учетом наличия свободного жилого помещения на территории города Бишкек.»;

- в пункте 38 слова «во временное пользование» заменить словами «в срочное возмездное пользование на период трудовых отношений»;

- Положение дополнить пунктом 41¹ следующего содержания:

«41¹. Для исключения жилого помещения из числа служебных лицо, проживающее в служебном жилом помещении и относящееся к категориям, указанным в пунктах 34¹ и 34², подает в уполномоченный орган соответствующее заявление с приложением документов, подтверждающих отсутствие в собственности данного лица и членов его семьи другого жилого помещения, а также отсутствие сделок по отчуждению недвижимого имущества данным лицом и членами его семьи в период проживания в служебном жилом помещении.»;

- в пункте 44 слова «муниципального помещения,» заменить словами «помещения муниципального жилищного фонда в срочное возмездное пользование»;

- пункт 47 изложить в следующей редакции:

«47. При заключении договора имущественного найма обязательно предъявление паспортов или других документов, заменяющих паспорта, на всех совершеннолетних членов семьи или свидетельств о рождении детей на всех несовершеннолетних членов семьи.

Наниматель жилого помещения муниципального жилищного фонда после подписания соответствующего решения мэрии города Бишкек обязан в течение 30 дней заключить договор имущественного найма и осуществить последующую его государственную регистрацию.»;

- абзац седьмой пункта 61 изложить в следующей редакции: 

«Форму приватизации определяет уполномоченный орган.»;

- в пункте 65:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«Заявления граждан о приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда подаются в уполномоченный орган и рассматриваются комиссией по распределению муниципального жилищного фонда.»;

дополнить абзацем третьим следующего содержания:

«Гражданин, подавший заявление о приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, прилагает к нему документы, подтверждающие отсутствие в собственности данного лица и членов его семьи другого жилого помещения, а также отсутствие сделок по отчуждению недвижимого имущества данным лицом и членами его семьи в период проживания в жилом помещении муниципального жилищного фонда.»;

- Положение дополнить пунктом 66 следующего содержания:

«66. Уполномоченный орган рассматривает заявления граждан о приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда только после истечения срока договора имущественного найма, заключенного между уполномоченным органом и нанимателем.».

2. Мэрии города Бишкек в установленном порядке принять необходимые меры по реализации настоящего постановления.

3. Зарегистрировать настоящее постановление и направить в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре и заместителя мэра города Бишкек, курирующего вопросы муниципального имущества и землепользования.

Председатель
Бишкекского городского кенеша                                  

Справка обоснование (docx. 26kb)
Финансовое заключение (docx.30kb)
Юридическое заключение (docx. 15kb)
Сравнительная таблица (docx. 38kb)